Condomínios em São Paulo (SP)
Existem 33.216 condomínios ativos em São Paulo, segundo o cadastro de CNPJ da Receita Federal. 56% têm telefone cadastrado.
Dados de maio de 2026 · números recalculados em 06/10/2026 · fonte: Receita Federal
Raio-X: condomínios em São Paulo
- São Paulo concentra 40% dos 83.684 condomínios ativos de São Paulo.
- 0% são MEI, na média do estado.
- 315 abriram nos últimos 12 meses (1% do total) — ritmo de abertura na média do estado.
- 56% têm telefone na Receita Federal (média de SP: 64%).
- O bairro com mais condomínios é Perdizes, com 900.
- É a cidade com mais condomínios da região de São Paulo.
Condomínios prediais com CNPJ — residenciais e comerciais, geridos por síndicos e administradoras.
Veja as 33.216 empresas com telefone, e-mail, sócios e mapa. Filtre por porte, bairro e tempo de mercado e peça pra IA achar as que têm mais a ver com o que você vende.
- Crie sua conta em 1 minuto, sem cartão. A lista abre na hora.
- Telefone, e-mail e sócio das 5 primeiras empresas são grátis.
- Quer todas? Baixe a lista completa em planilha ou assine pra buscar à vontade.
Alguns condomínios de São Paulo
Empresas com sede na cidade, maiores por capital social declarado (sem MEI). Dados públicos da Receita Federal.
| Empresa | Bairro | Porte | Desde | Telefone |
|---|---|---|---|---|
| I9 SOLUCOES EM GESTAO CONDOMINIAL LTDA | Tatuapé | Médio/grande | 2022 | ver telefone grátis |
| WCA SERVICOS TERCEIRIZADOS | Jardim Iracema | Microempresa | 2023 | ver telefone grátis |
| ESSENCIAL SISTEMA E SERVICOS DE FACILITIES LTDA | Santana | Pequeno porte | 2010 | ver telefone grátis |
| COND EDIF ALVORADA LTDA | Republica | Pequeno porte | 2025 | ver telefone grátis |
| COND EDIFICIO OPERA LTDA | Republica | Pequeno porte | 2025 | ver telefone grátis |
| + 33.211 empresas na lista completa, com telefone, e-mail, sócios e mapa. | ||||
Porte das empresas
Bairros com mais condomínios
Novas empresas por ano de abertura
Empresas ainda ativas, pelo ano em que abriram. Negócio novo costuma estar montando fornecedores.
Quem vende para condomínios
Condomínios em São Paulo compram de administradoras de condomínio, portaria remota e segurança eletrônica, manutenção predial, limpeza e jardinagem, elevadores e seguros. Se você vende pra esse mercado, a Prospecta monta a lista filtrada pelo seu cliente ideal — por exemplo, “condomínios em São Paulo com mais de 5 anos, sem MEI” — e prepara a primeira mensagem pro decisor.
- Clientes para impermeabilização
- Clientes para limpeza e manutenção predial
- Clientes para seguros empresariais
- Clientes para segurança eletrônica e portaria remota
- Clientes para controle de pragas
- Clientes para produtos de limpeza (atacado)
Perguntas frequentes
Quantos condomínios existem em São Paulo?
Segundo o cadastro de CNPJ da Receita Federal (dados de maio de 2026), há 33.216 condomínios ativos em São Paulo/SP. 33.192 deles são de pequeno porte ou maiores, e 315 abriram nos últimos 12 meses.
Como conseguir o telefone dos condomínios de São Paulo?
56% dessas empresas têm telefone cadastrado na Receita Federal. Na Prospecta você filtra por porte, bairro e tempo de mercado e vê a lista completa com telefone, e-mail, sócios e localização no mapa — o teste grátis dura 7 dias e não pede cartão.
Quais atividades (CNAE) entram nessa lista?
Empresas ativas cujo CNAE principal é 8112-5/00 — condomínios prediais com CNPJ — residenciais e comerciais, geridos por síndicos e administradoras.
Condomínios em cidades próximas
- Santo André · 2.521 empresas
- São Bernardo do Campo · 2.094 empresas
- Guarulhos · 1.059 empresas
- São Caetano do Sul · 984 empresas
- Osasco · 733 empresas
- Mogi das Cruzes · 668 empresas
- Cotia · 502 empresas
- Carapicuíba · 436 empresas
Outros segmentos em São Paulo
- Salões de beleza · 113.608
- Agências de marketing · 102.964
- Lojas de roupas · 90.040
- Transportadoras · 87.498
- Empresas de software · 52.901
- Marmitarias e delivery de comida · 42.766
- Construtoras · 38.975
- Clínicas médicas · 37.101
- Lanchonetes · 35.575
- Confecções · 35.195
- Restaurantes · 34.586
- Oficinas mecânicas · 29.790
Ver todas as condomínios em São Paulo · condomínios no Brasil
Conte empresas de qualquer ramo e cidade no contador de empresas grátis · Guia: como encontrar clientes B2B pelo CNPJ · planos e preços
A Prospecta busca no CNPJ da Receita Federal inteiro, entende o seu cliente ideal e organiza a venda num CRM. 7 dias grátis, sem cartão.
- Crie sua conta em 1 minuto, sem cartão. A lista abre na hora.
- Telefone, e-mail e sócio das 5 primeiras empresas são grátis.
- Quer todas? Baixe a lista completa em planilha ou assine pra buscar à vontade.
Guias pra prospectar essa lista
- Como conseguir o telefone de empresas pelo CNPJ
- Como descobrir o dono de uma empresa pelo CNPJ
- Como achar empresas abertas recentemente
- 15 modelos de mensagem de prospecção
- Como montar lista de empresas por CNAE e cidade
- Prospecção pelo WhatsApp sem virar spam
Fonte: Dados Abertos do CNPJ — Receita Federal do Brasil (atualização de maio de 2026). Contagem de estabelecimentos com situação cadastral ativa e CNAE principal do segmento. Dados públicos (Lei 12.527/2011); tratamento conforme a LGPD — veja a Política de Privacidade.